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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

Wenn der Kostenvoranschlag nicht mehr gratis ist

Wer zahlt, wenn die Kalkulation zur Rechnung wird?Immobilienverwaltungen berichten zunehmend davon,...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

Mehr Sicherheit, mehr Bürokratie

Die Verification of Payee-Prüfung wird Pflicht.Ab 9. Oktober 2025 tritt mit der EU-Verordnung...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

Mit Weitblick und Wertschätzung

Was tun, wenn die ersten Käufer für eine Immobilienverwaltung anklopfen – oder eben auch nicht?Viele...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

Eine individualvertragliche Vereinbarung liegt nicht allein deshalb vor, weil der Vermieter dem Mieter zwei Wahlmöglichkeiten lässt.

(BGH, Beschluss vom 8.4.2025 – Az. VIII ZR 245/22)Das ThemaIm Rahmen der Überprüfung der Wirksamkeit...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

Die auf einer von einem potenziell neuen Verwalter einberufenen Versammlung gefassten Beschlüsse sind nicht nichtig.

(LG Lüneburg, Urteil vom 4.3.2025 – Az. 9 S 28/24)Das ThemaGemäß § 24 Abs. 1 Wohnungseigentumsgesetz...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

Legt die Teilungserklärung einem Sondereigentümer die Erhaltungs- pflicht für Balkone auf, umfasst dies auch die Instandsetzung der im Gemeinschaftseigentum stehenden Teile.

(AG Hamburg-Altona, Urteil vom 5.12.2024 – Az. 303c C 10/23)Das ThemaImmer wieder stellt sich bei...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

Fenster und Türen sichern

Geringinvestive Maßnahmen, die vor Einbruch schützen und die Energieeffizienz erhöhen.Einbrecher...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

Hydraulischer Abgleich

Wie sich die Verpflichtung dazu mit smarten Thermostaten erfüllen lässt.Das Gebäudeenergiegesetz...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

Energieeffizienz und Komfort

Smarte Heizungssteuerung macht’s möglich.Energie(kosten) und CO2 einzusparen, gehört zu den...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

Mieterstrom

BGH entscheidet über Kundenanlagen.Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 13. Mai 2025 eine lang...
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16.09.2025

Ausgabe: 7/2021

Trinkwasserinstallationen

Zur Sicherstellung der Trinkwasserhygiene im überalterten  Wohnimmobilienbestand bei energetischen...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

Zukunftsfähig heizen

Die Wärmewende gemeinsam vollziehen – ein Praxisbericht.Jede dritte Heizung in Deutschland ist älter...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

Schlüssel zur Energiewende

Die Förderlandschaft ist ein zentrales politisches Werkzeug zur Umsetzung der deutschen Klimaziele...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

Blick nach Österreich

Die Finanzierung von Sanierungen und das System der Mindestrücklage im novellierten österreichischen...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

Die Sonderumlage

Wie ist sie in der Jahresabrechnung von Wohnungseigentümergemeinschaften zu behandeln?Die...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

Anteilig finanzieren

Wie die Erhebung einer Sonderumlage zur Deckung der Kosten von Erhaltungsmaßnahmen zu beschließen...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

Die Erhaltungsrücklage

Wie man sie strategisch plant.Verwaltungen tragen viel Verantwortung: für den Werterhalt der...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

Gemeinschafts-darlehen

Wie geht man mit Sondertilgungswünschen von Eigentümern zu einem laufenden Kreditvertrag um?Ein...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

WEG-Darlehen

Eine wichtige Finanzierungsoption für energetische SanierungenIn der aktuellen Diskussion um...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

10 Tipps zur Beantragung von Fördermitteln für Wohnungseigentümergemeinschaften

Das Mehrfamilienhaus ist in die Jahre gekommen, Bauteile wie Fenster oder Wärmeerzeuger müssen...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

Starker Fokus, stabiles Wachstum

Erste Einblicke in das VDIV-Branchenbarometer 2025Auch im Jahr 2025 liefert das...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

Zwischen Investitionsversprechen und Förderkürzungen

Was Haushaltspläne 2025 und 2026 für den Gebäudebestand bedeuten.Die Bundesregierung hat mit dem...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

Geldwäschegesetz blockiert Praxis

Bruchteilsgemeinschaften ohne KontozugangImmobilienverwaltungen und Bruchteilsgemeinschaften sehen...
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16.09.2025

Ausgabe: 6/2025

VDIV-Verwalter-Monitor

IT-Kosten im Fokus: Wie ERP-Systeme die Immobilienverwaltung verändern.Die Digitalisierung verändert...
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Online Banking für Immobilienverwalter

11.08.2025

Ausgabe: 5/2025

Verspekuliert!

Der Fall Kallmeyer & Nagel – und was bei der treuhänderischen Anlage von Vermögen umso mehr zu...
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