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Jahresprogramm
9. Ganztagesseminar in Karlsruhe


DatumDi. 27. Juni 2017, 09.30 - 17.00 Uhr
ThemaGrundlagen der Wohnungseigentumsverwaltung
 • Abgrenzung Sondereigentum / Gemeinschaftseigentum.
• Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Haushaltsnahe Dienstleistungen.
• Haftung des einzelnen Eigentümers vs. Haftung der Eigentümergemeinschaft.
• Bauliche Veränderung vs. Modernisierung vs. modernisierende Instandsetzung.
• Eigentümerversammlung, Beschlussfassung, Beschluss-Sammlung.
• Änderung einer Teilungserklärung
ReferentRA Stephan Volpp, Rechtsanwälte Dr. Kehl, Fuhrmann, Hezinger & Volpp, Stuttgart
OrtLeonardo Hotel Karlsruhe
Tagungsraum Rüppurr/Daxlanden
Ettlinger Straße 23, 76137 Karlsruhe
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1. Basisqualifizierung in Karlsruhe


DatumMi. 28. Juni 2017, 9.00 - 13.30 Uhr
ThemaBasisqualifizierung
OrtLeonardo Hotel Karlsruhe
Besprechungsraum 1
Ettlinger Straße 23, 76137 Karlsruhe
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1. Halbtagesseminar in Hockenheim


DatumDi. 04. Juli 2017, 15.30 - ca. 20.00 Uhr
ThemaNachfolgeplanung für Immobilienverwalter - Praxisorientiertes Seminar für Verkäufer & Käufer
 • Der idealtypische Verkaufsprozess
• Stolpersteine bei Verkaufsverhandlungen
• Maßnahmen zur Transaktionsvorbereitung für Verkäufer und Käufer
• Rechtliche und steuerliche Rahmenbedingungen
• Unternehmensbewertung-/Bestandsbewertung - Fallbeispiele zur Kaufpreisermittlung
• LOI, Vorvertrag und Kaufvertrag - unverzichtbare Inhalte erkennen
• Erfahrungswerte und Markteinschätzung zur Kaufpreisentwicklung
ReferentDr. Stefan Adams, Dr. Adams Consulting, Eschborn
OrtStadthalle Hockenheim
Rathausstraße 3, 68766 Hockenheim

Parkgebühren
Die Parkplätze in der Tiefgarage stehen zur Verfügung:
= Ganztagesgebühr € 8,00 / Tag und PKW
Die Kosten trägt jeder Teilnehmer selbst.
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VDIV-Fachexkursion nach Kopenhagen & Oslo


DatumSa. 08. Juli bis Do. 13. Juli 2017
Ort
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1. Verwalterforum Mietrecht


DatumMi. 19. Juli 2017, 09.30 - 17.00 Uhr
Thema1. Verwalterforum Mietrecht
ReferentRA Thomas Hannemann
RA Joachim Schmidt
RA Michael Wiegner
Ra Stephan Volpp
OrtStadthalle Sindelfingen
Kleiner Saal - Schiller-Foyer
Schillerstraße 23, 71065 Sindelfingen
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Verwaltungsbeiratsschulung in Weingarten


DatumDi. 25. Juli 2017
ThemaFachvorträge für Verwaltungsbeiräte in Weingarten (Ravensburg)
 Hauptvortrag „Rechte und Pflichten von Verwaltungsbeiräten“

ReferentRA Dr. David Greiner, RAe Dr. Greiner & Kollegen Kanzlei für Immobilienrecht, Tübingen
OrtBEST WESTERN Parkhotel Weingarten
Kultur- und Kongresszentrum Oberschwaben

im Staufersaal
Abt-Hyller-Straße 37, 88250 Weingarten
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Ganztagesseminar


DatumDo. 27. Juli 2017, 09.30 - 17.00 Uhr
Themavormittags
Rechtsform der Hausverwaltung - Vorteile, Nachteile und rechtliche Auswirkungen]

nachmittags
Aufbewahrungsfristen für die Immobilienverwaltung
 vormittags
• Gründung und Unterscheidung von Einzelunternehmen
• Offene Handelsgesellschaft (OHG)
• Kommanditgesellschaft (KG)
• GmbH, GmbH & atypisch still, GmbH & Co.KG,
• UG haftungsbeschränkt mit Sonderformen
• Einschränkungen aufgrund WEG Rechtsprechung
• Zeitliche Abläufe bei Gründung und Liquidation
• Zivilrechtliche und steuerrechtliche Vor- und Nachteile
• Steuerbelastungsvergleich
• Ausblick aufgrund der neuen Berufsordnung

nachmittags
• Verfahrensdokumentation
• Anforderungen in den GOBD
• Relevante Vorgaben und Randbedingungen
• Aufbewahrungszeitraum nach HGB, Steuergesetze und WEG-Recht
• Sonstige steuerliche und außersteuerliche Vorschriften
• Bestandteile einer ordnungsgemäßen Verfahrensdokumentation
• Umfang nach Größenordnungsklassen
• Hinweise zur praktischen Umsetzung
ReferentAlois Reutlinger, A. Reutlinger Steuerberatungsges. mbH, Rosenfeld
OrtRestaurant Kronenstuben
Festsaal
Kronenplatz 5, 74321 Bietigheim-Bissingen
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18. Verwalterseminar am Gardasee


DatumMo. 28. August bis Mi. 30. August 2017
ReferentRA Stephan Volpp
RA Thomas Hannemann
RA Konstantin Riesenberger
OrtPeschiera del Garda
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11. Ganztagesseminar


DatumDi. 19. September 2017, 09.30 - 17.00 Uhr
ThemaDie Rechtssichere Wohnungsabnahme (inkl. Schönheitsreparaturen)
ReferentRA Thomas Hannemann, Rechtsanwälte Hannemann, Eckl & Moersch, Karlsruhe
OrtRaum Freiburg
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Fachgespräch in Bietigheim


DatumDo. 21. September 2017, 08.00 Uhr
8.00 Uhr Verwalterfrühstück
9.00 Uhr Beginn der Vorträge
ca. 11.30 Uhr Ende der Veranstaltung
ThemaAktuelles für die Wohnungswirtschaft
 Vortrag 1
Inspektionsverträge für Trinkwassersysteme nach DIN EN 806-5.Tatsächlich sinnvoll oder nur Geldmacherei

Vortrag 2
Gefährdungsbeurteilung und Pflichten von Betreiber und Hausverwaltungen

Vortrag 3
Beispielhafter Ablauf einer Tiefgarageninstandsetzung
ReferentVortrag 1
Frank Luft, Otto Kamp GmbH

Vortrag 2
Patrizio Fontanarosa, Dako Aufzüge GmbH

Vortrag 3
Alwin Neulinger, Geiger Bauwerksanierung GmbH & Co. KG
OrtRestaurant Kronenstuben
Festsaal
Kronenplatz 5, 74321 Bietigheim-Bissingen
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12. Ganztagesseminar in Stuttgart


DatumDi. 26. September 2017, 09.30 - 17.00 Uhr
Thema1. Teil vormittags
Beschlüsse richtig formulieren und verkünden

2. Teil nachmittags
Forderungsmanagement
ReferentRA Rüdiger Fritsch Kanzlei Krall, Kalkum & Partner GbR, Solingen
OrtWAC Württembergischer Automobil Club e.V.
Mörikestraße 30, 70178 Stuttgart
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Sonderveranstaltung mit Kooperationspartnern


DatumDo. 28. September 2017
Ort
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13. Ganztagesseminar


DatumDo. 05. Oktober 2017, 09.30 - 17.00 Uhr
ThemaÜbernahme einer WEG- oder Mietverwaltung - Worauf ist zu achten?
ReferentRA Thomas Hannemann, Rechtsanwälte Hannemann, Eckl & Moersch, Karlsruhe
OrtRaum Baden-Baden
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Sonderveranstaltung mit Kooperationspartner EKB


DatumMo. 09. Oktober 2017
OrtGutshof Ladenburg
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14. Ganztagesseminar in Heilbronn


DatumDo. 12. Oktober 2017, 09.30 - 17.00 Uhr
ThemaRechnungswesen in der WEG-Verwaltung
 • Grundlagen des Abrechnungswesens in der Wohneigentumsverwaltung
• Jahresabrechnung
• Probleme der Verbrauchskostenabrechnung
• Instandhaltungsrücklage und Verwaltervermögen
• WEG-Musterabrechnung des VNWI
ReferentAstrid Schultheis, Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Wohnungseigentumsverwaltung, Brühl
Ort
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Sonderveranstaltung Digitalisierung in Ludwigsburg


DatumDi. 17. Oktober 2017, 09.30 - 17.00 Uhr
ThemaDigitalisierung & Prozessoptimierung in der Immobilienwirtschaft
OrtUrban Habor, Ludwigsburg
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Fachgespräch Ludwigsburg (vormittags)


DatumDo. 19. Oktober 2017
8.00 Uhr Verwalterfrühstück
9.00 Uhr Beginn der Vorträge
ca. 11.30 Uhr Ende der Veranstaltung
ThemaAktuelles für die Wohnungswirtschaft
 Vortrag 1
Strom aus dem Keller – Herausforderungen, Chancen und Fallstricke

Vortrag 2
Die Novellierung des E-WärmeG Baden-Württemberg – Auswirkungen auf die WEG

Vortrag 3
Unternehmensnachfolge – die Herausforderung für Immobilienverwalter
ReferentVortrag 1
Dr. Roland Kopetzky, LAVA GmbH & Co. KG

Vortrag 2
Michael Krüger, Viessmann Deutschland GmbH

Vortrag 3
Dr. Stefan Adams, Dr. Adams Consulting

OrtHotel Krauthof
Beihingerstraße 27, 71642 Ludwigsburg
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15. Ganztagesseminar Friedrichshafen


DatumDi. 24. Oktober 2017, 09.30 - 17.00 Uhr
ThemaAktuelles aus dem WEG- und Mietrecht
ReferentRA Dr. David Greiner, RAe Dr. Greiner & Kollegen Kanzlei für Immobilienrecht, Tübingen
Ort
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16. Ganztagesseminar in Mannheim


DatumMi. 08. November 2017, 09.30 - 17.00 Uhr
ThemaMehr Rendite in der Immobilienverwaltung – steigern Sie Ihr Unternehmen effektiv mit Kennzahlen
ReferentBernhard Preißer, Preißer Hausverwaltung GmbH, Nürtingen
Ort
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Fachgespräch Stuttgart-Münster (vormittags)


DatumDi. 14. November 2017
8.30 Uhr Verwalterfrühstück im Restaurant
9.00 Uhr Beginn der Vorträge
ca. 11.30 Uhr Ende der Veranstaltung
ThemaAktuelles für die Wohnungswirtschaft
 Vortrag 1
Mit dem Kabel zur Gigabit-Gesellschaft

Vortrag 2
Control Centre ConnectPro – Das Internetportal für Fernüberwchung für Buderus Wärmeerzeuger

Vortrag 3
Die Gefährdungsbeurteilung von Aufzügen nach der neuen Betriebssicherheitsverordnung

Vortrag 4
Bauwerkdiagnostik - Feuchtigkeit im Gebäude
ReferentVortrag 1
Michael Lukas, Unitymedia BW GmbH

Vortrag 2
Dr. Rainer Henzler, Bosch Thermotechnik GmbH BUDERUS Deutschland

Vortrag 3
Jürgen Walz, C. Haushahn GmbH & Co. KG

Vortrag 4
Stephan Oberschmid, TRONEX GmbH
OrtZur Alten Ziegelei
Burgholzstraße 45, 70376 Stuttgart-Münster
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Verwaltungsbeiratsschulung in Karlsruhe


DatumDo. 16. November 2017
ThemaFachvorträge für Verwaltungsbeiräte in Karlsruhe
Referentu.a. RA Thomas Hannemann, Rechtsanwälte Hannemann, Eckl & Moersch, Karlsruhe
OrtRaum Karlsruhe
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17. Ganztagesseminar in Bietigheim


DatumMi. 22. November 2017, 09.30 - 17.00 Uhr
ThemaGrundlagen der WEG-Verwaltung
 • Abgrenzung Sondereigentum / Gemeinschaftseigentum.
• Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Haushaltsnahe Dienstleistungen.
• Haftung des einzelnen Eigentümers vs. Haftung der Eigentümergemeinschaft.
• Bauliche Veränderung vs. Modernisierung vs. modernisierende Instandsetzung.
• Eigentümerversammlung, Beschlussfassung, Beschluss-Sammlung.
• Änderung einer Teilungserklärung
ReferentRA Stephan Volpp, Rechtsanwälte Dr. Kehl, Fuhrmann, Hezinger & Volpp, Stuttgart
OrtKronenzentrum, Bietigheim-Bissingen
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2. Basisqualifizierung in Bietigheim


DatumDo. 23. November 2017, 09.00 - 13.30 Uhr
ThemaBasisqualifizierung
OrtGeschäftsgebäude der Bietigheimer Wohnbau GmbH, Berliner Straße 19, 74321 Bietigheim-Bissingen
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27. Verwalter-Workshop 2017 in Bietigheim


DatumDo. 30. November und Fr. 01. Dezember 2017
Thema27. Verwalter-Workshop 2017
OrtKronenzentrum, Bietigheim
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18. Ganztagesseminar in Stuttgart


DatumDi. 05. Dezember 2017, 09.30 - 17.00 Uhr
ThemaSonder- und Gemeinschaftseigentum - was ist was?
 Wem gehört was?
Grundlagen zum Sonder- und Gemeinschaftseigentum
- Das gesetzliche Grundmodell
- Zweifelsfragen der Praxis
- Gibt es Mit-Sondereigentum?
- Bauliche Veränderungen und die Folgen

Das Sondernutzungsrecht
Sondereigentum als „light“-Version
- Grundlagen der Rechtsprechung
- Gestaltungsmöglichkeiten
- Veräußerung des Sondernutzungsrechts
- Nutzungsregelungen

Kostentragung für das Gemeinschaftseigentum
Umlage der Betriebs- und Instandsetzungskosten
- Prinzipien der Kostentragung im WEG
- Änderungsmöglichkeiten durch Beschluss
- Abwälzung durch Vereinbarung
- Typische Probleme der Praxis

Was hat der Notar damit wohl gemeint?
Auslegung unklarer Regelungen der Gemeinschaftsordnung
- Die Auslegungsregeln der Rechtsprechung
- Handhabung von Mehrhausanlagen
- Typische Klauseln der Gemeinschaftsordnung
- BGH-Rechtsprechung
ReferentRA Rüdiger Fritsch Kanzlei Krall, Kalkum & Partner GbR, Solingen
OrtWAC Württembergischer Automobil Club e.V.
Mörikestraße 30, 70178 Stuttgart
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VDIV Winter-Spezial


DatumDo. 07. und Fr. 08. Dezember 2017
ThemaVDIV Winter-Spezial
ReferentRA Stephan Volpp, RAe Dr. Kehl, Fuhrmann, Hezinger & Volpp
OrtHotel Öschberghof, Donaueschingen
Golfplatz 1, 78166 Donaueschingen
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